Beratung-Hoteltransaktion

Hotelberatung bei An- & Verkauf von Hotelimmobilien

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Die ziel­ge­rich­te­te Suche und Anspra­che von Inve­sto­ren stei­gert die Erfolgs­aus­sicht auf einen Hotel­ver­kauf und hilft, den Ver­kaufs­pro­zess zu beschleu­ni­gen.

Die Schol­len Hotel­ent­wick­lung unter­stützt Hotel­ei­gen­tü­mer, die einen Hotel­ver­kauf pla­nen u. a. mit fol­gen­den Lei­stun­gen:

  • Kurz­ana­ly­se des Sta­tus-Quo, d. h. Zusam­men­stel­lung der wich­tig­sten Infor­ma­tio­nen über Hotel­markt, Stand­ort und Objekt
  • Auf­be­rei­tung der rele­van­ten betriebs­wirt­schaft­li­chen Kenn­zah­len des Hotels
  • Wert­ermitt­lung zur Absi­che­rung der Kauf­preis­ein­schät­zung
  • Erstel­lung eines aus­sa­ge­kräf­ti­gen Expo­sés
  • Aus­wahl und Anspra­che geeig­ne­ter Inve­sto­ren
  • Vor­be­rei­tung und Beglei­tung der Ver­kaufs­ver­hand­lun­gen und Ver­trags­an­bah­nung

Down­loads:

Im Rah­men einer Ankaufs­prü­fung beim geplan­ten Erwerb einer Hotel­im­mo­bi­lie wer­den u. a. fol­gen­de Lei­stun­gen für den Käu­fer ange­bo­ten:

  • Bewer­tung (Chan­cen & Risi­ken) der rele­van­ten Para­me­ter wie Stand­ort, Hotel­markt, Betriebs­kon­zep­ti­on und ‑zustand, Betrei­ber, Ver­trag,  Dritt­ver­wen­dungs­fä­hig­keit für ver­schie­de­ne Betreiber/Betriebstypen
  • Ana­ly­se der betriebs­wirt­schaft­li­chen Kenn­zah­len
  • Hotel­fach­li­che Ver­trags­ana­ly­se
  • Poten­ti­al­ana­ly­se
  • Ermitt­lung der tat­säch­li­chen Ertrags­kraft des Hotels bzw. Plau­si­bi­li­sie­rung der Pacht­hö­he
  • Schät­zung des Inve­sti­ti­ons­be­darfs
  • Ggf. Suche und Anspra­che eines neu­en Betrei­bers
  • Ggf. Beglei­tung, Steue­rung und Con­trol­ling der not­wen­di­gen Inve­sti­ti­ons­maß­nah­men
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